Ingatlan vásárlása kényes és fontos döntés, ezért a döntéshozatal során alapvető óvintézkedéseket kell megtenni. A ház és a lakás közötti választás jelenleg a legkisebb probléma. Tudnia kell az egyes vásárlások előnyeit és hátrányait, és ellenőriznie kell, hogy érdemes-e kölcsönt kötni, vagy pénzt megtakarítani, amíg meg nem kapja a szükséges összeget.
Ha nehézségekbe ütközik az új, használt vagy telepített ingatlan vásárlása iránt, akkor nézd meg tippeinket, és jobban megértsük, hogyan működik az egyes befektetések.
Új ingatlan
Új építésű ingatlan vásárlásakor néhány figyelmeztetést nem szabad figyelmen kívül hagyni. Soha nem túlzott hozzáállás, ha ápolják családja lakóhelyének biztonságát. Ellenőrizze a munkáért felelős építő alkalmasságát és hitelességét. Ezt informális internetes felmérések segítségével lehet megtenni, de ellenőriznie kell a cég regisztrációját a CREA-n (Regionális Mérnöki, Építészeti és Agronomia Tanács). Vegye figyelembe azt is, hogy a kívánt ingatlan megfelelően regisztrálva van-e az ingatlan-nyilvántartó hivatalban.
Ezen technikai intézkedések mellett, tisztában kell lennie a vállalkozás helyével, különös tekintettel azokra a tényezőkre, amelyek befolyásolhatják vagy leértékelhetik a jövőben.
Használt ingatlan
Ha azt tervezi, hogy ingatlanokat vásárol, amelyeket mások már használnak, ütemezze a helyszíni látogatásokat, lehetőleg a nap folyamán. Ez lehetővé teszi a potenciálisan problematikus helyzetek, például repedések és beszivárgások jobb felmérését. Ebben az esetben az is fontos, hogy ellenőrizzük a regisztrációt az ingatlan-nyilvántartó irodában, mivel ez a dokumentum tartalmazza az építkezésre, a felújításokra, a felvételekre, a tranzakciókra és a cselekményekre vonatkozó összes információt.
Az építészeti projekt? amelyet az építéskor a helyi polgármesternek jóvá kell hagynia, az ilyen esetekben szintén nagy jelentőséggel bír. Ez megmutatja, mennyire biztonságos vagyon az ingatlanban.
Ingatlan a növényben
A lakásfellendülés és a bankok által kínált finanszírozási lehetőségek miatt divatossá vált az ingatlan megvásárlása a gyárban. A felelős építőipari vállalat összegyűjti a modellt? és információkat nyújt a vállalkozás fejlesztésének módjáról. Az érdekelt felek vásárláskor kezdik el fizetni az ingatlant, és csak akkor szállítják, ha készen áll.
Az üzleti tevékenység befejezése előtt ellenőrizze a társaság leíró emlékműjét, amely meghatározza a munka során felhasznált anyagokat és berendezéseket. Itt található a földvásárlásról és a városi tanácsgal szembeni negatív adósságokkal kapcsolatos információ is. Látogasson el és érdeklődjön a kérdéses építőipari vállalat által végzett egyéb munkákról, és ismételje meg a nyilvántartások ellenőrzését a CREA-ban és az ingatlan-nyilvántartó irodában.
Megfelelő gondozás mellett van-e új otthonában minden, ami valóra válik? és nem hosszú távú rémálom.
Mosogatógép bepakolása helyesen (Április 2024)
- Karrier és pénzügyek
- 1,230
