Készítse elő otthonát eladásra

Annak eldöntésében, hogy mit akar eladja a házat, ahol élGondoskodni kell arról, hogy a leendő vásárló jó benyomást keltsen a vevőről, és meg akarja vásárolni. Íme néhány szakértői tipp, így nem tévedhet el mikor készítse elő a házat.

Javítás és festés

Az első lépés, hogy ellenőrizze, vajon a ház javításra szorul-e, és a festék naprakész-e. Mivel ezek a szolgáltatások általában eltartanak egy ideig, és rendetlenségeket és szennyeződéseket hagynak el, ezt a legjobb megtenni, mielőtt megszervezi és megtisztítja az eladó házat. A szükséges javítás típusától függően saját maga is megteheti, vagy bérelhet speciális szolgáltatásokat.

Szervezet és takarítás

A szükséges javítások és a festés elvégzése után alaposan meg kell szerveznie és meg kell tisztítania a házat. Rendezzen tárgyakat, és ne hagyjon túl sok dolgot a ház körül.

Ha sok személyes tárgya van a házban, például a képkeretek, tárolhatja azokat, hogy a ház személyzetlenebbé váljon. Ez megakadályozza, hogy a vevő azt érezze, hogy az otthon már tulajdonosa, és elriasztja az üzleti tevékenységet.

Próbálja meg úgy rendezni a házat, hogy a terek nagyobb legyen tiszta, összecsapott tárgyak vagy a díszítő tárgyak eltúlzása nélkül. A bútorok átrendezése, ha szükségesnek tartja, fontos, hogy a leendő vásárló megértse, hogy mennyi helyet igényel, ha a ház megvásárlása mellett dönt.

A ház külsejét nem szabad elfelejteni. Ha lakásban él, ellenőrizze a belépő szőnyeg állapotát és azt, hogy az ajtó nem piszkos vagy hibás. Azoknak, akik otthon élnek, ügyeljenek a kertre és a járdákra, és ügyeljenek arra is, hogy a kapu, valamint a ház külső falai jól karbantartottak legyenek.

Annak érdekében, hogy megszervezze és tisztítsa meg a lehető legnagyobb mértékben, hívja fel egy barátját, hogy megnézze-e lehetőségeit otthonának külső megjelenésének további javítására. Végül is, mivel ilyen sokáig ott élt, akkor már nem láthatja a kis hibákat.

Fontos szerkezeti információk

Tartsa magával az összes olyan információt, amelyre a vásárlónak szüksége lehet, például a házakkal eladott szobák és bútorok méretét. Egy másik dolog, ami érdekes lehet mondani a leendő vásárló számára, hogy mikor érkezik a nap a ház mindkét oldalán.

A kis részletek megváltoztatják

Légy nagyon óvatos a ház környezetének illata ellen, ügyeljen arra, hogy a ház kellemes aromájú legyen. Helyezzen néhány virágot a nappali asztalra és egy kis szekrényt (ha van ilyen), és ügyeljen arra, hogy igazítsa a keretet, amely kissé görbe a falon. Használja és használja vissza a természetes fényt és a frissességet is, amelyet a nyitott ablakok kínálhatnak, mivel a kellemes környezet megtakarítása pedig megmentheti eladásait. Végül is ezek a kis részletek arra késztethetik a vevőt, hogy szerelmeskedjenek, vagy elbátortalanodjanak attól, hogy ezt az ingatlant új otthonná tegyék.

Tegyen fel néhány kérdést

Néhány kérdés elemzése a vevő szempontjából segít megérteni, hogy az otthon valóban készen áll-e az eladásra, vagyis ha jó képet fog adni az a személy, aki meg akarja vásárolni. Az egyik dolog, amelyet figyelembe kell vennie, a célközönség: Mi a profilja annak a személynek, aki szeretne élni ebben a házban? Singles? Családok? Gondolj bele.

Nézze meg néhány kérdést, amelyet feltehet magának vagy egy barátjának, hogy vizsgálja felül otthonának értékesítési potenciálja:

• Megvásárolnám ezt a házat?
• Valóban megéri ez a ház az eladási árat?
• Jó állapotban vannak-e olyan tárgyak, mint az ajtófogantyúk és a fürdőszoba alkatrészei?
• Hogyan érezném, hogy először lép be ebbe a házba?
• Zajos a környék?
• Van-e korlátozás a ház lakói számára? (építési és társasház szabályok)

Ha úgy gondolja, hogy mindent megtett, hogy javítsa otthona megjelenését, most a következő lépés a hirdetés. Hirdessen egy ingatlancégnél, keressen eladó jelet, tegye házát az apróhirdetésekbe, vagy akár el is indítson egy blogot a ház eladására. De feltétlenül tartsa szem előtt a közönséget.

Ismerjétek meg a lányt, aki 300 mangalica sertést nevel (Április 2024)